Comprender el propósito de los bonos de desempeño


Una fianza de cumplimiento ayuda a garantizar que la persona que ha contratado para el trabajo cumplirá con sus obligaciones según lo establecido en los términos y condiciones del contrato.

Por lo general, la fianza reemplaza aproximadamente el 50% del monto del contrato, pero se puede variar e incluso representar hasta el 100% del monto del contrato. También es importante tener en cuenta que una fianza nunca es responsable por más del monto de la fianza.

Dicho todo esto, ¿por qué debería considerar obtener una fianza de cumplimiento por el trabajo contratado? Definitivamente puede ayudar a garantizar que las cosas vayan sin problemas, pero es importante que comprenda cómo funcionan.

Aquí hay una guía para ayudarlo a comprender el propósito de las fianzas de cumplimiento.

Garantiza que el trabajo estará terminado

A menudo, si un contratista no cumple durante el trabajo, recibirá una carta de crédito o un LOC que le proporcionará dinero para solucionar los problemas causados ​​por el contratista. Sin embargo, el único problema aquí es que el trabajo está a medio hacer y ahora debe buscar a alguien nuevo para que lo complete por usted.

Si está cubierto por una fianza de cumplimiento, terminará terminando su trabajo como se estipula en el contrato. Depende del contratista encontrar a alguien nuevo para terminar el trabajo. Esto significa que no tiene que preocuparse por todo tipo de estrés y molestias que pueden surgir cuando un contrato incumple.

Obtener una fianza de cumplimiento garantizará que su trabajo esté terminado sin importar qué.

Proporciona protección

Un LOC normalmente solo cubre alrededor del 10-25% del monto del contrato. Esto significa que, como propietario, es posible que se encuentre atrapado en una situación precaria en lo que respecta a la financiación.

No solo está perdiendo dinero por el incumplimiento del contratista, sino que ahora debe buscar un nuevo contratista y pagarle también. Esto puede hacer que tenga que pagar más dinero del que puede pagar para terminar el trabajo.

Al obtener una fianza de cumplimiento, estará cubierto y tendrá una red de seguridad. Todo, desde la obtención de un nuevo contratista hasta la reparación de los daños causados, estará cubierto por este bono.

Si le preocupa que su contratista tenga problemas para cumplir con los plazos o para completar el trabajo, se recomienda encarecidamente que obtenga una fianza de cumplimiento.

No es una forma de efectivo físico

Algunas personas piensan que tener una fianza de cumplimiento significa que tienen derecho a recibir efectivo si un proyecto no sale según lo planeado.

Una fianza de cumplimiento como se mencionó anteriormente solo está ahí para ayudar a garantizar la finalización de un trabajo específico. No recibirá efectivo a pedido, sino que obtendrá un proyecto completo.

Los bonos de rendimiento pueden ser multianuales

Una fianza de cumplimiento también puede brindarle protección varios años después de la construcción, si así se estipula en el contrato.

Si el proyecto se considera defectuoso o defectuoso unos años después de su finalización, puede volver a utilizar el contrato de garantía de cumplimiento para ayudar a que el trabajo se complete de manera adecuada. Esto significa que o los mismos contratistas entrarán para completar el trabajo o una nueva empresa.

Independientemente de quién arregle las cosas, tiene cierta protección contra la mala artesanía.

Hombre vestido con sombrero blanco y sosteniendo radio de 2 vías

Puede llevar algún tiempo resolver una disputa

Si llega el momento de invocar una fianza de cumplimiento, debes saber que esto no es algo que se vaya a solucionar de forma instantánea. La fianza de cumplimiento definitivamente ayudará a acelerar el proceso legal, pero aún habrá un gran retraso.

Junto con eso, la fianza de cumplimiento no ayudará a resolver disputas entre el contratista y el propietario durante el proceso de construcción. A menos que se hayan incumplido las normas del contrato en sí, no puede invocar una fianza de cumplimiento y conseguir un nuevo contratista.

Cuando llega el momento de conseguir un nuevo contratista para terminar el proyecto, esto también puede llevar algo de tiempo.

Se tendrán que hacer arreglos con una nueva empresa contratante para que se haga cargo del trabajo inconcluso, y ellos deberán entender cómo completar el proyecto.

Estos problemas ocurrirán independientemente de si tiene una fianza de cumplimiento o no, sin embargo, la fianza de cumplimiento lo ayudará en términos del aspecto financiero.

En general, se crea una fianza de cumplimiento para proteger al propietario de los problemas que el contratista pueda crear. Especialmente en un negocio donde se sabe que los contratistas cobran de más y brindan un trabajo de baja calidad, necesita toda la protección que pueda obtener.

¿Planea obtener una fianza de cumplimiento?

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Fuente: startupguys.net

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