Cosas que necesita saber …



¿Tiene pasión por el diseño de casas o la carpintería?

¿Qué tal una excelente aptitud para el negocio inmobiliario?

¿O tal vez eres un alma realmente pura y creativa que puede ver lo bueno en todo y le gusta hacer algo hermoso con algo que otros fácilmente pasarían por alto?

¿Si? ¡Quizás cambiar de casa sea para ti!

¿Qué es House Flipping?

Los conceptos básicos del cambio de casa son así: compre barato y venda caro. Usted querrá calificar el mercado de una propiedad que está lo suficientemente deteriorada como para ser repudiada o una propiedad con un precio bajo que los propietarios tuvieron que llevar a una ejecución hipotecaria. Propiedades como estas requieren la necesidad de un fijador-superior.

También puede examinar las casas que están infravaloradas por varias razones, incluida una ubicación no tan buena y la reputación del vecindario. Tal vez la casa esté como nueva, pero el valor de mercado sigue siendo bajo. Eventualmente, dependiendo de factores externos como las tendencias comerciales, el valor de esa propiedad también puede aumentar.

Si conserva su propiedad hasta que esto suceda, entonces la ganancia vale la pena.

Si no, mejor suerte la próxima vez.

Sin embargo, cambiar de casa no es tan simple. Debe obtener el conjunto de habilidades adecuado para corregir realmente la propiedad de escaneo. O si no tiene ninguna habilidad laboral, entonces tener un buen equipo será suficiente.

También debe estar preparado con su plan financiero. No puede sumergirse en el riesgo sin tener un buen respaldo. Cambiar de casa es principalmente un negocio, una forma más rápida de ganar dinero para aquellos a quienes les gusta ser activos en el sector inmobiliario.

voltear la casa

ping es una forma más rápida de ganar dinero. Tenga en cuenta que «más rápido» no significa «más fácil», y debe tener cuidado al elegir la empresa adecuada que se ajuste a sus objetivos. También es una inversión más segura, a largo plazo, que le brinda la oportunidad de implementar un poco de arte en el negocio en el que participa.

Mira. Comprar. Reparar. Luego vender.


Eso es. Sin ataduras. No tendrías que preocuparte por el impredecible mercado de valores, la gestión prolongada de pisos crujientes y techos rotos, y la dulce y dulce búsqueda para encontrar inquilinos (sin sarcasmo, promesa-err).

¿Cómo entrar en House Flipping?

voltear la casa

Lo primero, lo primero: asegúrese de tener suficiente dinero, si no más que suficiente, para comprar una propiedad, renovarla y pagar otras tarifas como impuestos. Los expertos de NewSilver.com sugiera obtener un préstamo de bienes raíces y proceder rápidamente a la operación de cambio de casa. Por supuesto, abastecerse de una cantidad sustancial de conocimientos técnicos relacionados con la remodelación de viviendas.

Es ideal tener un buen conocimiento del mercado, los posibles hallazgos de propiedades y las formas de renovar.

¿Vio una propiedad en ruinas fuera de la ciudad? Considere si es rentable. No puedes comprar una propiedad simplemente porque nadie la quiere y tienes el dinero para hacerlo. El cambio de casa consiste en encontrar una propiedad potencialmente rentable que pueda rivalizar con el valor de mercado de otros activos del vecindario después de una buena reparación.

Esto nos lleva a la discusión de renovación. Por lo general, aquellos que se dedican a remodelar casas tienen un gran conocimiento de carpintería, diseño de casas y otras líneas de trabajo relacionadas. Es un negocio exigente, al menos durante el tiempo anterior a la reventa de la propiedad. Si tiene un trabajo regular, esté preparado para tomar una licencia.

A menos que tenga el presupuesto para contratar a un administrador de bienes raíces profesional para hacer los trabajos de papel y una inspección de cerca por usted, es probable voltear la casa demandará una gran cantidad de su tiempo. Si supera el obstáculo de la renovación, lo siguiente que debe hacer es buscar compradores potenciales.

Gestionar la transacción personalmente también requiere mucho tiempo, así que esté preparado con paciencia y una personalidad agradable.

Cambiar de casa es una mezcla de toma de riesgos, paciencia y buen ojo para los detalles. Tienes que ver el potencial de la propiedad y cómo puedes mejorarla para que atraiga a los clientes potenciales. No solo hay dinero de él, pero también estará haciendo un excelente trabajo para aprovechar al máximo las propiedades que tiene en sus manos.


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Fuente: startupguys.net

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