Una mejor comprensión de cómo funcionan los bonos de construcción …



Operar una empresa de construcción y hacer tratos y acuerdos con los contratistas puede ser muy complicado. Como siempre hay presupuestos tan enormes involucrados en cada proyecto y contrato, la empresa constructora, el contratista y el cliente necesitan protección.

Los bonos de construcción son la mejor manera de maximizar la protección de todas las partes en un acuerdo y de asegurarse de que los derechos de cada una de ellas estén completamente protegidos. A pesar de estos beneficios, los bonos de construcción todavía son comúnmente malinterpretados.

Los bonos de construcción garantizan que todas las partes de un contrato cumplan con sus términos al involucrar a un tercero imparcial que tenga jurisdicción legal para emitir juicios en una disputa contractual.

Para ayudar a las personas de la industria de la construcción beneficios, así es como funcionan los bonos de construcción.

Qué bonos se utilizan en la construcción

Hay muchos tipos diferentes de enlaces que se utilizan en diferentes áreas de comercio e industria, pero los más relevantes para la industria de la construcción son los bonos contractuales.

Hay tres bonos contractuales diferentes que todos los involucrados en la construcción deben conocer porque pueden ayudar a que los contratos sean mucho más seguros.

Los 3 tipos de bonos de construcción

Fianzas de cumplimiento

Probablemente, los más importantes de los tres tipos diferentes de bonos de construcción son fianzas de cumplimiento.

Los expertos en SwiftBonds.com Explique que los bonos de cumplimiento garantizan que cuando una empresa de construcción o un cliente individual contrata a un contratista o comerciante para realizar un trabajo, completen el trabajo y cumplan con un alto nivel.

Esto es vital en la industria de la construcción porque evita que los contratistas tomen el dinero y luego hagan un trabajo deficiente o incluso desaparezcan por completo. El tercero imparcial en una fianza de construcción se llama fianza, y se asegura de que el contratista se desempeñe como se le contrató.

Si no lo hacen, se le reembolsará a la parte que los contrató para que pueda contratar un reemplazo, y luego la fianza tomará acciones legales contra el contratista.

Bonos de pago

El segundo tipo de bonos de construcción que son muy importantes son los bonos de pago.

Estos aseguran que cuando se contrata a un contratista o empresa de construcción para realizar un trabajo, y lo hacen según lo estipulado en el contrato, que se les paga en consecuencia. Si la parte que los contrató se niega a pagar o inventa alguna razón por la que están reteniendo el dinero, la fianza pagará la tarifa y luego tomará medidas.

Esto asegura que nadie pueda eludir el pago del dinero que debe y que acordó pagar en el contrato, de eludir sus obligaciones financieras.

Bonos de mantenimiento


Los terceros bonos importantes en la construcción se denominan bonos de mantenimiento y garantizan que su contratista o comerciantes realicen las reparaciones o revisiones necesarias para que el trabajo esté a la altura.

Al igual que en la aplicación de una fianza de cumplimiento, las fianzas de mantenimiento son necesarias para asegurarse de que no se quede con un trabajo sin terminar o que tenga muchas fallas. Si su contratista inicial se niega a hacer el trabajo adicional necesario para solucionar los problemas, la garantía le dará el dinero para contratar a otro contratista y luego buscará al original con multas adicionales.

Las tres partes en un contrato de fianza de construcción

Bonos de construcción son diferentes de otros tipos de acuerdos contractuales porque involucran a un tercero imparcial llamado la fianza.

La fianza tiene poderes legales para hacer cumplir los términos de un contrato y para buscar recursos contra cualquiera de las otras dos partes en el contrato si no cumplen con sus términos. Las otras dos partes se llaman el director y el obligante.

El principal es la parte del contrato que contrató a un contratista o comerciante (el obligante) para realizar un trabajo específico. Los directores pueden ser una gran empresa de construcción que subcontrata a una empresa de plomería o puede ser un individuo que contrata a un plomero para la extensión de su casa. El obligante en estos ejemplos sería la empresa de plomería o el plomero.

Cómo funcionan los bonos de construcción

Hay un cierta cantidad de riesgo involucrados en todos los arreglos contractuales, no solo los contratos de construcción, sino que los bonos de construcción ayudan a reducir ese riesgo para el principal y el obligante.

La presencia y los poderes de la fianza significan que ni el obligado principal ni el obligante pueden aprovecharse del otro. Esto les da a todos los involucrados la tranquilidad de que todo el trabajo se completará con el estándar necesario y que todos recibirán el pago correspondiente.

Obrero

Hay varias formas en que los bonos de construcción pueden ayudar a crear acuerdos de construcción sólidos y confiables. Tanto los grandes proyectos corporativos de construcción como los que involucran empresas familiares puede beneficiarse enormemente del bono de construcción adecuado.

_______________________________________________________________________

Algunos otros artículos que pueden resultarle de interés:

¿Le gustaría comprender mejor cómo generar y aumentar el tráfico a su sitio web de inicio?

Cómo impulsar y aumentar el tráfico a su sitio web de inicio

¿Tiene lo que se necesita para iniciar y administrar un negocio en línea?

5 habilidades clave que debe tener para iniciar y administrar un negocio en línea desde casa








Fuente: startupguys.net

Deja una respuesta

*

Esta web utiliza cookies propias y de terceros para su correcto funcionamiento y para fines analíticos y para fines de afiliación y para mostrarte publicidad relacionada con tus preferencias en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación. Al hacer clic en el botón Aceptar, aceptas el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Más información
Privacidad