4 preguntas que debe hacer antes de solicitar una hipoteca


¿Cómo funciona una hipoteca? ¿Quién puede solicitarlo? ¿Y qué necesita saber o considerar antes de solicitar un préstamo?

Hay algunas preguntas que debe hacer antes de solicitar una hipoteca.

A continuación se muestran los consejos para obtener una hipoteca que le ayudará a hacer las preguntas correctas y obtener las mejores tasas hipotecarias.

Selección del monto del préstamo

El elemento más destacado de una hipoteca es cuánto debería ser el préstamo. No será un problema para el prestatario promedio que puede hacerlo con una cantidad menor.

Sin embargo, si se encuentra en una situación en la que puede pensar un poco más, puede ser viable ampliar su límite de gastos en varios niveles. Siempre hay una ventaja si queda dinero para:

  • Reparaciones superficiales ligeras
  • Limpiar el antiguo apartamento
  • Agregar algunos muebles nuevos
  • Lidiando con las sorpresas encontradas en el nuevo apartamento
  • Abordar el impuesto a las transferencias.

Si el préstamo ya existe antes de sacar una hipoteca, es posible que desee considerar cancelarlo o combinar las deudas existentes en una sola. Vale la pena hacerlo si el préstamo anterior se toma en condiciones desfavorables.

Elección de un período de préstamo

Debe determinarse en función del monto de la cuota mensual a reembolsar. Piense en lo que puede pagar y si le queda suficiente dinero para mantener su estilo de vida habitual.

Sin embargo, vale la pena mantener el período de préstamo algo estricto. Un período de préstamo más extendido aumentará significativamente el costo total del préstamo.

Cada año adicional agrega intereses, y usted lo devuelve en circunstancias que tal vez no conozca hoy.

Pregunte por el margen del préstamo

El margen (y la tasa de interés) resume lo más importante del préstamo: su precio. ¿Qué beneficio quiere el banco para sí mismo de la transacción? La tasa de interés total que paga consta del margen y la tasa de referencia que elija.

El margen del préstamo fluctúa según el ciclo económico. Y los bancos están en un frente razonablemente unido, subiéndolo o bajándolo según los vientos de la economía.

Hay mucha competencia en la misma forma en que las gasolineras atraviesan su guerra de precios.

Encuentre una comparación de precios

Cada vez que surge una comparación de precios, vale la pena contratar una hipoteca. Le dará un excelente punto de referencia para sus habilidades de negociación. Apunta a lo siguiente:

  • Debería estar por debajo del promedio de comparación.
  • Si tiene habilidades, manejó sus finanzas de manera ejemplar, incluso puede estar por debajo del margen ganador competitivo.

En el final

Al invertir en bienes raíces, considere todas las variables que pueden afectar la rentabilidad de su inversión. Estos factores incluyen la ubicación, el vecindario, el estado financiero, los impuestos, el apalancamiento, etc.

Sería útil si también considerara los ingresos por alquiler en el área, la condición del terreno y si está o no listo para hacer una inversión tan significativa.

En consecuencia, utilice estos consejos para obtener una hipoteca y solicite la hipoteca adecuada en un banco o cooperativa de crédito.

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Fuente: startupguys.net

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